Eröffnung von Bankkonten (KYC)
Vermittlung bei der Eröffnung von Bankkonten für Nichtansässige, Ausstellung einer Bescheinigung über den Nichtansässigkeitsstatus bei Banken und Überprüfung der Herkunft der Gelder (Compliance).
Beratung und Verwaltungsdienstleistungen für Nichtansässige in Spanien
Steuerliche und rechtliche Verpflichtungen
Steuerwesen, Identität und Repräsentation
Für Investitionen oder einen vorübergehenden Aufenthalt auf spanischem Staatsgebiet ist eine transparente, zuverlässige und an internationale Vorschriften angepasste Rechts- und Steuerberatung für Nichtansässige erforderlich. Wir gewährleisten die strikte Einhaltung der Vorschriften gegenüber der AEAT.
Besteuerung und Steuern für Nichtansässige (IRNR)
Erklärung und Abrechnung der Einkommensteuer für Nichtansässige (Formular 210) aus Mieteinnahmen oder dem Besitz von Immobilien, Vermögenssteuer sowie Anwendung von Doppelbesteuerungsabkommen.
Beantragung und Verlängerung der NIE/TIE sowie des EU-Aufenthaltsausweises
Zügige Bearbeitung von Anträgen auf eine vorläufige oder dauerhafte NIE, die Zuteilung aus wirtschaftlichen Gründen, die Bescheinigung über die Registrierung als Unionsbürger (CUE/grüne NIE) sowie die Bearbeitung des TIE.
Ständige steuerliche Vertretung und Zustellungen
Dienstleistung als Steuervertreter in Spanien gegenüber der Steuerbehörde für natürliche und juristische Personen, Entgegennahme elektronischer Bescheide und Beantwortung von Aufforderungen.
Erklärung über im Ausland befindliche Vermögenswerte (Formular 720/721)
Technische Beratung zur Angabe von Vermögenswerten und Immobilien (Formular 720) sowie Kryptowährungen (Formular 721) bei der Umstellung auf den Status eines Steueransässigen in Spanien.
Internationale Altersversorgung und Rentenbezüge
Beratung zur Besteuerung ausländischer Renten (Deutschland, Vereinigtes Königreich, Frankreich, USA), zur Doppelbesteuerungsbefreiung und zu Lebensbescheinigungen.
Umfassende rechtliche Absicherung
Immobilienvermögen
Internationale Kapitalanlagen, Immobilien und Erbschaften.
Wir stellen sicher, dass jede Transaktion im Immobilien-, Steuer- oder Bankbereich mit absoluter Rechtssicherheit und unter Berücksichtigung einer optimalen Kostenoptimierung abgewickelt wird. Wir treten als Ihre Bevollmächtigten auf, damit Sie nicht persönlich nach Spanien reisen müssen.
Kauf und Verkauf von Immobilien sowie Kapitalanlagen
Rechtsberatung beim Kauf/Verkauf, Abschluss eines Vorvertrags, Überprüfung der Eintragungen im Grundbuch, Vertretung durch notariell beglaubigte Vollmacht sowie Abrechnung der Grunderwerbsteuer oder der Mehrwertsteuer.
Abwicklung internationaler Erbschaften
Nachlassabwicklung für Nichtansässige, notarielle Koordination, Testamentsbescheinigung, Erbschaftssteuer und Vermögensverteilung in Spanien.
Finanzierung und Hypotheken für Nichtansässige
Verhandlungen über Hypotheken mit spanischen Banken, Bonitätsprüfung, Beantragung der FEIN (Europäische Identifikationsnummer) und Koordination mit zugelassenen Gutachtern.
Verwaltung von Ferien- und Wohnimmobilien
Vierteljährliche Abrechnung von Mieteinnahmen (IRNR), Abzug von Ausgaben für in der EU ansässige Personen, Urlaubslizenzen und Vermittlung über Plattformen.
Kommunalverwaltung und behördliche Angelegenheiten
Bearbeitung von Genehmigungen, Anmeldung zur Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Umschreibung der Vertragsinhaber für Wasser- und Stromanschlüsse sowie Abwicklung der kommunalen Wertzuwachssteuer (IIVTNU).
Katasterbereinigung und ländliche Grundstücke
Behebung von Unstimmigkeiten (LHO / GML), Einwände gegen den Referenzwert, Grenzfeststellungen sowie Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Grundstücken.
Einführung und AlltagKontakt
Umfassende Unterstützung bei Verwaltungsangelegenheiten.
Wir erleichtern Ihnen den Alltag oder die Gründung Ihres Unternehmens in Spanien durch eine umfassende und unkomplizierte Betreuung.
Wir wissen, dass die Verlegung Ihres Wohnsitzes oder der Ausbau einer internationalen Geschäftstätigkeit in unserem Land mit einem komplexen rechtlichen, steuerlichen und bürokratischen Umfeld verbunden ist. Deshalb stehen wir Ihnen als Ihre vertrauenswürdige Fachkanzlei zur Seite, um Ihnen den Weg zu ebnen und Sie bei den Formalitäten zu unterstützen.
Wir übernehmen von Anfang bis Ende den gesamten mit dem Umzug verbundenen Verwaltungsaufwand: von der Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen und der steuerlichen Abwicklung Ihrer Ankunft bis hin zu den Einfuhr- und Zulassungsformalitäten für Ihre Fahrzeuge – schnell und sicher. Darüber hinaus bieten wir Rechts-, Buchhaltungs- und Verwaltungsberatung an, die speziell auf ausländische Unternehmen zugeschnitten ist, die ihre Geschäftstätigkeit in Spanien aufnehmen oder ausbauen möchten, und gewährleisten dabei die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften bei absoluter Transparenz.
Kontakt
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Bitte wenden Sie sich an unsere Kanzlei, um Ihre Situation unverbindlich zu besprechen. Wir garantieren Ihnen eine individuelle Betreuung und absolute Vertraulichkeit.
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